Au 31/12/20.., le montant de votre loyer hors charges ( … euros , soit … euros le mètre carré), fixé au moment de la signature du contrat de bail il y a six ans, est resté inchangé. Depuis, tout a augmenté, y compris les charges d'entretien de la maison, les réparations des différents appartements, maiségalement l'entretien des couloirs et des caves (canalisations).
Je suis donc dans l'obligation de vous demander d'accepter une hausse de loyer de … euros , applicable à partir du 1er janvier 20.., date du renouvellement du bail.
Pour justifier ma demande, je me fonde sur une enquête statistique du 01/10/.. sur le niveau des loyers de la ville, que vous trouverez ci-joint. Votre appartement entre dans la deuxième catégorie, "appartements modernisés entre 1950 et 1969".
L'augmentation est importante, mais si l'on tient compte de la surface de votre appartement et de son emplacement exceptionnel près de la cathédrale, elle est encore modérée.
De plus, la prochaine hausse du loyer hors charges n'interviendra pas avant le 1er janvier 20...
Si vous n'acceptez pas cette hausse, faites-le-moi savoir dans les deux mois, à partir de la réception de cette lettre, par recommandé avec A.R.
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