refus de hausse du loyer.

Vous m'avez adressé par lettre du ..., une proposition de renouvellement de mon bail, assortie d'une augmentation de loyer.
Or, j'ai constaté que les loyers de référence que vous avez cités dépassent de ... % les prix pratiqués dans le voisinage (ou ne concernent pas des logements comparables au mien).
Je refuse donc votre augmentation. Par ailleurs, je vous rappelle qu'en vertu de l'article 17 alinéa c) du 6 juillet 1989, le fait d'adresser une proposition d'augmentation de loyer vaut reconduction du bail.
Prénom Nom